Op 16 maart 2023 woonde ik samen met Inias Leten en Sofie Franck, twee medestudenten, een lezing van Camino bij. De twee onderwerpen die deze avond op de agenda stonden waren:
- Een woning bouwen of renoveren?
- Waarom investeren in vastgoed?
Waarom?
Camino is een zeer groot bedrijf in de vastgoedwereld met zeer veel verscheidene onderdelen, bijvoorbeeld afdelingen voor nieuwbouw, voor esthetische renovaties, voor energetische renovaties, grond ontwikkeling enzovoort. Ook op de lezing kwamen twee verschillende facetten aan bod, die beide voor een vastgoedstudent zeer interessant zijn.
Waarover?
Het eerste deel van de lezing vergeleek een nieuwe woning bouwen met het renoveren van een bestaande woning. Hierbij kwamen verschillende onderdelen aan bod, zoals onder andere buikgevoel, budget, duurzaamheid, tijdspanne en vrijheid. Deze zaken bepalen je keuze om te kiezen voor ofwel een nieuwbouwwoning ofwel een renovatie. Vervolgens bekeken we de doelstellingen omtrent het energielabel dat een woning zal moeten hebben dankzij de renovatieverplichting en welke ingrepen de grootste invloed hebben om deze doelstelling te behalen. Hieruit bleek dat onder andere het dak isoleren en de buitenmuren isoleren bovenaan de lijst stonden. Ook andere duurzame onderdelen kwamen aan bod, zoals een warmtepomp en vloerverwarming.
Het tweede deel van de lezing behandelde de vraag waarom je moet investeren in vastgoed. We bekeken de verschillende marktomstandigheden die het overwegen van een investering in vastgoed beïnvloeden, zoals de groeiende bevolking, de stijgende vraag naar huurwoningen en de stijgende rente. Om aan te sluiten op de eerste lezing bekeken we ook de voordelen van het verhuren van een gerenoveerde woning. Zo zal het rendement van een gerenoveerde woning hoger zijn, en zal deze ook snel verhuurd zijn omdat ook de huurder op zoek is naar een energieconforme woning.
Reflectie?
Deze lezing was uiterst interessant, we kregen zeer veel informatie over verschillende facetten binnen de vastgoedwereld en deze werden telkens verduidelijkt door praktische voorbeelden. We werden overigens met open armen ontvangen en er was personeel van elk bedrijf binnen Camino aanwezig om op iedere vraag een antwoord te kunnen geven. Wij waren alvast zeer enthousiast en hopen in de toekomst nog meer lezingen vanuit Camino te mogen bijwonen.
Reactie plaatsen
Reacties